Predaj rodinného domu, 280 m²

Ponúkame Vám na predaj veľký a luxusný dom Miloslavov, Alžbetin dvor. Pozemok má rozlohu 1900m2. Plocha: úžitková 280m2 a obytná plocha 180m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, vstupná hala, veľká kuchyňa, WC, obývačka s východom na terasu. Kuchyňa je štýlová s doskou z čierneho mramoru a vybavená spotrebičmi najvyššej triedy. V obývačke sa nachádza minibar a štýlový pieskovcový krb ako alternatívne vykurovanie s aktívnymi rozvodmi tepla na poschodie. Na 1. poschodí sú 4 izby, z toho jedna s vlastným šatníkom 5m2. Ďalej veľká kúpelňa s rohovou vaňou a WC, malá kúpelňa so sprchovacím kútom a WC koncipovaná ako detská (znížené umývadlo a WC). Na kažej strane domu je balkón. Z 1. poschodia vedú sťahovacie schody do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor o rozlohe približňe 30m2 s výškou stropu 1,6m. Sedlová strecha aj strop 1. poschodia sú zateplené (dvojité zateplenie). V 2 menších izbách sa nachádzajú vstavané skrine a vstavaná skriňa (príručná) je rovnako aj vo vstupnej hale na 1. poschodí. Dom je podpivničený z polovice. V suteréne sa nachádza práčovňa, posilňovňa, kotolňa a sauna so sprchovacím kútom. Súčasťou domu je aj veľká dvojitá garáž s rozlohou 36m2. Celý dom je zateplený 10cm a omietnutý silikátovou odolnou omietkou. Od cesty je hrubá stavba prednej časti plotu dokončená. Ostatný pozemok je ohraničený pozinkovaným a oplastovaným pletivom s dlhou životnosťou. Na príjazdovej ceste a okolo domu je použitý lámaný kameň.

Výhody:

Je situovaný na konci slepej ulice v absolútne tichej lokalite. Obrovský, skoro 20 árový pozemok, poskytuje príjemné prostredie na vyžitie a zábavu. Na pozemku je veľký zasklenený altán s prírodným krbom a masívnym agátovým nábytkom. Za domom je detské ihrisko s dvoma hojdačkami, šmýkačkou a pieskoviskom. V rohu pozemku stojí murovaný zateplený domček na náradie so sedlovou strechou. Na pozemku sa nachádza kompletný závlahový programovateľný systém. Súčasťou nedostavanej terasy je príprava na bazén 3,5 x 6 x 1,5 metra (mometálne iba vymurovaný). Výhodou pozemku je, že je kompletne 6 rokov vysadený drevinami a kvetmi a uložený záťažový trávnik, takže údržba je minimálna.

Cena : 360 000 €

Info: 0919 988 777 / www.akreality.sk / najpríťažlivejšie reality v BA a okolí


Cena zahŕňa:
- províziu pre realitnú kanceláriu
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

Spokojný zákazník – náš každodenný cieľ.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.